轉發國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知

發文文號：粵地稅發[2005]123號 發文單位：廣東省地方稅務局 時間:2005-06-09 00:00:00    點擊: 976

各市地方稅務局、財政局、建設局：

    現將《國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發［2005］89號）轉發給你們，結合我省實際，提出如下意見，請一并貫徹執行。

    一、各級地方稅務、財政部門和房地產管理部門要建立和完善房地產信息共享、情況通報制度，以保證房地產稅收政策的順利準確執行。市、縣房地產管理部門每月向同級地方稅務、財政部門提供房地產交易產權人、面積、成交價格等信息，市、縣地方稅務、財政部門每月將房地產交易征收營業稅、契稅等有關信息向同級房地產管理部門提供，地方稅務、財政部門和房地產管理部門協作配合共同做好房地產交易稅收征管和權屬登記工作。

二、個人轉讓住房填寫《個人住房轉讓營業稅審核表》（附后），主管稅務機關嚴格審核納稅人申請免征營業稅有關材料，按照規定辦理免征營業稅手續。

三、各市、縣地方稅務、財政部門和同級房地產管理部門積極協商，創造條件，在房地產交易和權屬登記等場所，設立房地產稅收征收窗口，加強房地產交易稅收管理，方便納稅人。

四、各市、縣地方稅務、財政部門和房地產管理部門密切關注營業稅稅收政策調整后的政策執行效果，評估營業稅政策調整對本地區房地產影響。主管地方稅務機關每月匯總個人轉讓住房征免營業稅有關數據上報市、縣地方稅務局，各市地方稅務局匯總本市個人轉讓住房征免營業稅數據，撰寫營業稅政策調整對房地產、稅收影響分析評估報告，于每季度后10日前向省地稅局報送分析評估報告和匯總數據。各地在執行中發現問題及時向省地稅局、省財政廳和省建設廳報告。

                                                                         廣東省地方稅務局

                                                                         廣東省財政廳

                                                                         廣東省建設廳

                                                                       二〇〇五年六月九日

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